Bredaseweg 217 - 5038 NE Tilburg - T. 013-542 44 44 - F. 013-545 24 04

Van Spaanstraat 9 te Tilburg



Vraagprijs € 269000 k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woning Woonhuis
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1919
Ligging In woonwijk
Perceel 203 m2
Inhoud 419 m3
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal verdiepingen 3
Isolatie
Verwarming
Warm water
Tuin Ruime achterplaats ca. 22m x 5,7m
Garage
Voorzieningen Uitstekend gerenoveerde en uitgebouwde jaren 30 woning!!!


Inleiding

Uitstekend gerenoveerde en uitgebouwde jaren 30 woning met 3 slaapkamers, luxe badkamer en keuken, ruime woonkamer, achterplaats (ca. 126mē) en zolder met extra mogelijkheden ook biedt de omgeving diverse voorzieningen op loopafstand (te weten: basisschool, speeltuin, openbaar vervoer, winkelvoorzieningen (Besterdring) en uitvalswegen).

Indeling:

Begane grond:

Entree: lichte hal met trapopgang, inbouwspots en toegang tot de zeer ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken.
Luxe keuken voorzien van:

• 6 pits gaskookplaat met oven
• afzuigkap
• inbouwspots
• koelkast
• wastafel

Verassend ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken, 2 ingebouwde bergkasten, mooie lichtinval via de glasblokken, toegang tot de wasruimte (voorzien van wasaansluiting, wastafel, hangcloset en automatische ventilatiesysteem) en achterplaats.

De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, nette badkamer en vaste trapopgang naar de zolder. Slaapkamer 1: ouderslaapkamer, momenteel in gebruik als kinderkamer (bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op de Van Spaanstraat).

Slaapkamer 2: ruime kamer met uitzicht op de achterplaats.
Slaapkamer 3: lichte kamer en gedeeltelijk voorzien van glasblokken.

Nette en volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met thermosstatische kraan, hangcloset, inbouwspots, inloopdouche met thermosstatische kraan, automatische ventilatiesysteem en design radiator.  De zolder is voorzien van bergkasten, dakkapel en de mogelijkheid tot een extra slaapkamer.

Tuin:

Zonnige achterplaats (ca. 22m x 5,7m) met grote berging  en achterom. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.

Bijzondere kenmerken:

- De woning is volledig voorzien van dubbel glas
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Laminaatvloer op de 1e verdieping
- De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken
- Dakkapel geplaatst in 2003
- Zolder met diverse mogelijkheden
- Ruime achterplaats

Voor de voorwaarden  en het maken van een afspraak kunt u bellen met ons kantoor (013-5454660).



<<< ga terug naar het overzicht